Matemáticas de Bienes Raíces: ejercicios

Aquí algunos ejercicios matemáticos que servirán a manera de práctica:

1. ¿Cuál es el equivalente en metros cuadrados de una cuerda?
2. ¿Cuál es el pago del arrendamiento de un local de 50' de largo por 48' de ancho a razón de $11.00 el pie cuadrado?
3. Una cuerda de terreno es igual a: _______ metros cuadrados.
4. ¿A cuál distrito de zonificación pertenecería un solar de 337.50 m ²?
5. El corredor acuerda recibir 5% de comisión por la venta de una propiedad y la vende finalmente por $60,000.00. El dueño aceptó dejar una primera hipoteca por $25,000.00 y recibir únicamente $35,000.00 al cierre de la transacción. ¿Cuál sería finalmente la comisión que cobraría el corredor?
6. ¿Cuántos pies lineales hay al frente de un solar que mide 30 metros?
7. ¿Cuántos metros ² hay en una parcela de 30 cuerdas?
8. ¿Cuánto pagó un inversionista por una hipoteca de $80,000.00 con 8 puntos (%) de descuento? ¿De cuánto fue el descuento?
9. ¿Cuál es la renta por pies cuadrados de un local comercial 4,000p² que paga $18,000.00 anuales?
10. Calcule la comisión correspondiente en la siguiente transacción:
    Precio de Venta: $137,000.00
    Comisión: 71/2
    Nivel de Producción del Vendedor: 40%
11. ¿Cuál es la comisión total en un contrato de arrendamiento a 3 años / a $10,000.00 por año / a 5%?
12. ¿Cuál es el interés de un pagaré de $1,000.00 al 6% anual?
13. Tiene un solar de 40 metros de largo por 50 metros de ancho en zona comercial. ARPE le permite construir un edificio que sólo ocupe el 70% del solar; 10% del restante áreas verdes, y el 20% para estacionamientos.

a) ¿Cuántos p² tendría el edificio?

b) ¿Cuántos p² tendrían las áreas verdes?

c) ¿Cuántos p² tendría el estacionamiento?